家属楼被收回改办公楼未审批、未同意可能存在以下法律风险：1.违法建设被强制拆除的风险：若改造未获规划审批，规划部门可能依法责令限期拆除，住户若已搬离可能面临无房可住的情况；例如，某家属楼未经审批改造成办公楼，被规划部门认定为违法建筑后强制拆除，住户不仅失去原有住房，还未获得合理补偿。2.产权权益受损的风险：若家属楼产权归住户所有，未征得同意的改造可能侵犯住户的所有权，导致住户无法正常使用或处置房屋；例如，某单位未经住户同意将家属楼收回改办公楼，住户无法继续居住，也未获得产权补偿，权益受到严重侵害。
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家属楼被收回改办公楼未审批、未同意时，需避免以下常见错误操作：1.盲目阻挠施工：直接与施工方发生冲突可能导致自身受伤或承担法律责任，应通过合法途径维权而非暴力对抗。2.忽视证据收集：未保留改造通知、产权证明等关键证据，可能导致后续维权缺乏依据，无法有效证明自身权益受损。3.拖延维权时间：未及时向规划部门举报或提起诉讼，可能因超过诉讼时效或改造完成而增加维权难度。若您对如何避免这些错误或进一步维权有疑问，建议及时向律师咨询，获取专业指导。
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家属楼被收回改办公楼未审批、未同意时，以下特殊情况会影响处理结果：1.家属楼产权归属单位：若家属楼产权属于原单位，单位可能主张对房屋的处置权，但仍需遵守规划审批和职工权益保护规定；此时住户若仅享有使用权，维权重点需转向争取合理安置或补偿，而非直接阻止改造。2.改造涉及公共利益：若改造是为了公共事业（如建设公共服务设施）且符合城市规划，即使未征得住户同意，相关部门可能通过行政程序推进，但需对住户进行合理补偿；这种情况下住户的维权方向可能从阻止改造转为争取更高标准的补偿安置。
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您家属楼被收回改办公楼未审批、未同意的行为，可依据《中华人民共和国城乡规划法》和《物业管理条例》的相关规定认定其违法性。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条（最新版），在城市、镇规划区内进行建筑物用途变更等工程建设，需申请建设工程规划许可证。家属楼改办公楼属于改变建筑使用性质，未办理审批即实施改造，违反该条款，属违法建设。同时，《物业管理条例》第十一条（2007年修订）规定，选聘和解聘物业服务企业、改建重建建筑物等重大事项需业主共同决定，家属楼收回改造涉及业主共有权益或产权变更，未征得住户同意违反该条款。综上，该改造行为既违反规划审批要求，又未履行业主共同决策程序，住户有权主张其违法并要求纠正。

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